Оценка квартиры

Для большинства людей квартира является, пожалуй, наиболее дорогим предметом собственности. Все чаще люди осознают, что квадратные метры, в которых они живут, имеют немалую цену, которая постоянно меняется со временем. Причем изменение стоимости даже небольшой однокомнатной квартиры всего на несколько процентов в абсолютном выражении может означать немалую сумму денег от нескольких тысяч до десятков тысяч долларов.

В каких случаях нужна оценка квартиры?

• Кредитование, т.е. предоставление квартиры в качестве залога при получении кредита;
• Совершение сделки купли – продажи;
• Страхование;
• Решение имущественных споров;
• Вступление в права наследства;

Документы для оценки квартиры

1. Свидетельство о регистрации права собственности
2. Технический паспорт БТИ на объект жилой недвижимости
3. Поэтажный план и экспликация
4. Документы, подтверждающие права на земельный участок (собственность, аренда или иное)
5. Сведения о сооружениях, подсобных строениях, объектах инфраструктуры и других улучшениях, находящихся на земельном участке
6. Бухгалтерская справка о балансовой стоимости объекта (если собственник объекта – юридическое лицо).
7. Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов и иных ограничений по использованию объекта
8. Свидетельство о смерти владельца (оценка для наследования)*

При оценке для представления нотариусу для вступления в права наследования оценка производится на дату смерти владельца объекта жилой недвижимости

Приведенный перечень необходимых документов носит справочный характер и может быть скорректирован после детального изучения задания на экспертную оценку загородной недвижимости.

Оценка в соответствии с требованиями Федеральных стандартов